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Informationen
Ausstattung
Details
Ob langfristige Kapitalanlage oder zukünftiges Familienzuhause - diese Immobilie vereint Ruhe, Lagequalität und Entwicklungschancen in einem Objekt.
- ca. 153 m² Wohnfläche
- ca. 50 m² Nutzfläche
- ca. 892 m² Grundstücksfläche
- 6 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC's,
- Terrasse
- Voll unterkellert
- Carport
- neue Gasbrennwertheizung (Viessmann) aus 10/2025
- aktuell vermietet zu 1.500,- EUR monatliche Kaltmiete
Folgende Arbeiten wurden in 2022/23 gemacht:
- neue dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
- neue Bäder & WC's
- neue Heizkörper und Leitungen
- neue Dämmung von Dachschrägen und oberster Geschossdecke
- Kerndämmung
- größtenteils neue Elektrik
- neue Zu- & Abwasserleitungen
- neue Hauseingangstür
- Malerarbeiten
- neue Böden
- Innentüren lackiert
Sie sind interessiert? Dann los! Zögern Sie nicht und fragen Sie an!
HINWEIS:
Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiten.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden
Übernahmetermin: nach Absprache
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Frank Andermann: Tel.: +49 172 4569896
Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und
wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns
übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben
sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ansprechpartner
Mobil: 00491724569895
immobilien@dievorsorge-immo.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
183,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
183,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 183,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-02-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1937 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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